南通市市区首个保障性商品住宅获批准新建。该项目占地44亩，总建筑面积3.8万平方米。这是《南通市市区保障性商品房管理暂行办法》于7月1日正式试行以来的第一批保障性商品住宅项目，将给市区广大“夹心阶层”带来了改善住房条件的福音。

近年来，南通市委、市政府始终关注低收入群众的住房困难，制订和完善多项住房保障政策措施，不断加大经济适用住房补贴力度，扩大廉租住房受益面和补贴标准，该市的住房保障工作目前处于全省、全国领先地位。全市低保户、特困职工住房困难家庭全部实现了“应保尽保”，以满足中低收入家庭需求的保障性商品住房供应、经济适用住房政策性补贴、廉租住房制度为主要内容的，具有南通特色的住房保障体系初步建立。今年，南通市再次创造性地提出了“建设社会保障性商品房，专门解决有一定购房能力的夹心阶层低收入家庭住房困难”这一新的住房保障工作思路，以强化政府的住房保障职能。年内计划开工建设12万平方米的保障性商品房，预计年底可开始配售。

社会保障性商品房，是指由政府提供的限房价、限套型、限对象、限转让，定向出售给市区有一定购房能力的低收入住房困难家庭的，具有社会保障性质的住房。保障性商品房的功能、质量、配套等各项指标均与普通商品房相同，而价格仅为普通商品房的一半，目前控制在每平方米2000元左右。